設備仕様・構造・セキュリティ｜3LDKタイプ4,900万円台～東武東上線「ときわ台」駅へ徒歩10分の新築マンション｜【公式】シンビエンスときわ台

KITCHEN

効率的で快適な調理空間を併せ持つユーティリティーシンクE

上面とミドルスペースが使い分け出来るユーティリティーシンクE。シンクの上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、多目的にご使用いただけます。またミドルスペースには専用の調理プレートを設置でき、魚を洗いながらの調理も可能です。専用の水切りプレートを置けば、シンクの汚れを気にせず茹でこぼしもできます。
浄水器一体型シャワー水栓

浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利

浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です。
大容量のスライド収納

大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
ハイパーガラスコートトップコンロ

油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
ビルトイン食器洗浄乾燥機

使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。
人造大理石カウンター

人造大理石を採用した美しいキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。
ホーロー整流板付レンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
ホーローキッチンパネル

油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
スライドレールブルモーション

スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（一部除く）

BATH ROOM

ラウンドライン浴槽/プッシュワンウェイ排水栓

なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
浴室換気乾燥暖房機

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
浴室「キレイサーモフロア」

冬の入浴時でも足裏の冷たさを低減させる素材。水はけのよい構造とよごれをはじく表面でキレイをキープするフロアです。
キレイドア

カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減。（クリアガラスはオプションとなります）
くるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、ゴミを捨てやすくします。
エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

POWDER ROOM

ウラ面収納付き三面鏡

くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいチャイルドミラーも設置。鏡面裏は、ドライヤーフックも設置された大容量の収納スペースになっており、大変便利です。
リネン庫

タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。
ボウル一体型カウンター洗面化粧台

カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。
ヘルスメーター収納スペース

足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。
シングルレバー式シャワー混合栓

ヘッド部分が引き出せるタイプで、ボウル内を洗う場合などとても便利です。

※掲載の写真はモデルルームを撮影（令和4年4月）したもの及び当社施工例、参考写真となりますので予めご了承下さい。家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション（有償）が含まれており、お申し込みには期限がございます。

STRUCTURE

耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。

床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋（一部除く）として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は200mm（一部約160mm）、外壁厚は約150mm（一部約120・180・20 0mm）、戸境壁厚は約180・200mmを確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体（置床含）の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

杭基礎

地下約31.3m ～31.7m 以深にある支持層に、杭を打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ハイグレードな素材、堅牢な外壁構造

外部に接する壁はコンクリート厚約150mm（一部約120・180・200mm）を確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。
生活音に配慮した戸境壁

戸境壁のコンクリート厚を約180・200mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。
壁式構造・ラーメン構造

「壁」という「面」で建物を支える為、柱や梁が室内に出なく、室内空間を有効に使用できる「壁式構造」（A棟）※と強固な柱と梁で建物を支える「ラーメン構造」（B棟）を採用しています。
※天井面には設備配管の為の下がり天井が通ります。また構造上、一部の住戸には梁型が出ます。
耐久性を高めるダブル配筋

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。（一部除く）
快適な暮らしを守る二重床二重天井構造

上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。

FACILITIES

24時間低風量換気システム

各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。
国土交通大臣による「住宅性能評価書」を取得

国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
住宅瑕疵担保責任保険加入

長く安心して都市生活を満喫していただくために、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。万一の時でも確かな保障で、住む方の毎日をサポートします。
【フラット35】S

【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット35】をお申し込みのお客さまが、耐久性・可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、金利の引下げを受けることができる制度です。※取得予定

SECURITY&OTHER

独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。

万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。株式会社コンパックスでは皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。
カラーモニター付インターホン

来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。
共用部分に防犯カメラを設置

人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（レンタル対応）
Claviｓ F 22シリンダー

各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。
鎌式デッドボルト

玄関ドアには２ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。
防犯サムターン

ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレス無く快適にご使用頂けます。また、蓄光材を使用しているため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。

鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Tebra～テブラ～」

セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTLキーをリーダにかざすことでも解錠可能です。

OTHER

LED照明

玄関ホール、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。
マルチメディアコンセント

各居室には、コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
入居後すぐに使える常時接続型（マンション一括導入方式）を採用

最大１Gbps 対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境を全戸標準装備。セキュリティとサポートが充実で安心、快適にご利用いただけます。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。
CATV対応（ケーブルテレビ）

地上デジタル放送はもちろん、多彩な専門チャンネルをお楽しみいただけます。地上11chで放送中のJ:COMチャンネルでは、お住まいの地域の情報や行政情報、防災情報など地域に根差した内容をお届けします。※1
フラットフロア

廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。
大切なペットと一緒に暮らせます

※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
ドアストッパー※タイプにより異なります。

ドアが壁にぶつかってキズをつけたり、風で急に閉まったりしないよう、ドアを止めておくストッパーをLDに標準装備。
留守時に嬉しい宅配ボックス

メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。
地震に強い耐震枠付玄関ドア

地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。
Low-Eペアガラス

2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。